川西市や宝塚市で終活を始めるなら。まずは相続登記と遺言の確認から

 
皆様、こんにちは！川西市や宝塚市を中心に、地域密着で相続をトータルサポートしている瀬戸司法書士事務所です。

最近、テレビや雑誌でも「終活（しゅうかつ）」という言葉をよく目にしますね。「元気なうちに身の回りを整理して、家族に負担をかけたくない」と考える川西市や宝塚市にお住まいの方から、当事務所へも多くのご相談が寄せられています。

終活において、特に不動産をお持ちの方が最初に取り組むべきなのが、現在の「名義の確認」と将来の「遺言の準備」です。今回は、スムーズな相続を実現するためのポイントを専門的な視点で解説します。

その名義、何代か前で止まっていませんか？

終活の第一歩は、ご自身が持っている不動産の「登記事項証明書」を確認することです。

実は、川西市や宝塚市に不動産を持っている方の中で、「ずっと亡くなった親の名義のままになっている」というケースが少なくありません。

【2024年4月から相続登記が義務化】
過去の相続も対象となっており、放置すると10万円以下の過料（罰金）のリスクがあります。

【放置するほど大変になる】
名義変更をしないまま時間が経つと、相続人の一人が亡くなったり、認知症になって成年後見の申立が必要になったりして、手続きが非常に複雑になります。

当事務所の「相続登記サポート」では、出生から死亡までの戸籍収集や、相続人を特定するための相続関係説明図（家系図）作成、そして法務局への相続登記申請まで一括でお引き受けします。

「争続」を防ぐための遺言書作成

「うちは家族仲が良いから話し合い（遺産分割協議）で解決するはず」
そう思っていても、いざ相続が起きると、不動産の分け方を巡って感情的な対立が起き、家庭裁判所での遺産分割調停にまで発展してしまうことがあります。

ご自身の意思を形にしておく「遺言書」は、残される家族への最大の優しさです。

【自筆証書遺言】
手軽に書けますが、形式不備で無効になるリスクや、亡くなった後に裁判所で遺言書の検認という手続きが必要です。

【公正証書遺言】
公証役場で作成するため最も確実です。当事務所では、文案の作成から証人の立会いまでトータルでサポートいたします。

多彩な選択肢：生前贈与や家族信託

終活の形は人それぞれです。状況によっては、遺言以外の手法が適している場合もあります。

【生前贈与サポート】
元気なうちに、特定の子供や孫に名義を移したい場合。贈与契約書の作成から登記まで代理いたします。

【判断能力への備え】
将来の認知症などに備え、成年後見の申立準備や、行方不明の相続人がいる場合の不在者財産管理人の申立など、裁判所が絡む複雑な手続きも当事務所の得意分野です。

地域密着の専門家として寄り添います

川西市や宝塚市にお住まいの方にとって、相続や終活の悩みは、プライベートなことだからこそ誰に相談していいか迷われるはずです。

瀬戸司法書士事務所は、地元の皆様の「困った」を安心に変えるための相続専門事務所です。
万が一、多額の借金が判明した際の相続放棄サポート（3ヶ月以内の期限厳守、債権者への通知まで対応）など、相続手続きに関する事全般に幅広く対応しております。

終活は、これからの人生をより前向きに楽しむための準備です。
「実家の名義がどうなっているか見てほしい」「遺言の書き方を教えてほしい」といった、どのような些細なことでも構いません。まずは一度、お気軽にご来店・ご相談ください。

ご相談はお電話やホームページからも受け付けております。

瀬戸司法書士事務所｜お問い合わせはこちらから
https://setojimusho.net/contact/

【瀬戸司法書士事務所】

兵庫県川西市中央町13-23　トヨノ第2ビル2階
川西能勢口駅より徒歩すぐ
川西市役所向かい
相続・遺言・登記・不動産手続きのご相談はお任せください。

電話：072-768-9232
営業時間：9：00～20：00／土日対応可能

■ 対応エリア

【兵庫県】
川西市、猪名川町、宝塚市、三田市
伊丹市、尼崎市、西宮市、芦屋市

【大阪府】
池田市、豊能郡能勢町、箕面市、豊中市
その他府下全域

その他、近畿圏内

■ サービス内容

【相続登記サポートポート（対象財産：不動産のみ）】
被相続人の出生から死亡までの戸籍収集
相続人全員分の戸籍収集
戸籍の追加取得
収集した戸籍のチェック業務
相続関係説明図（家系図）作成
遺産分割協議書作成
相続登記申請
不動産登記事項証明書の取得

【相続放棄サポート】
戸籍収集
相続放棄申述書の作成
家庭裁判所への書類提出代行
家庭裁判所からの質問に対する回答書の作成支援
家庭裁判所が相続放棄を受理したことの証明書の取り寄せ
相続放棄が成立した事を債権者に対して通知
相続放棄したことを事前に次の相続人にお知らせ

【遺言書作成サポート】
遺言書作成サポート（自筆証書）
遺言書作成サポート（公正証書）
証人立会い

【生前贈与サポート】
生前贈与登記、双方の代理、贈与契約書の作成

【相続手続きに係る裁判書類関係】
遺産分割調停申立書の作成
遺言書の検認申立書の作成

【後見業務など】
相続財産管理人の申立
不在者財産管理人の申立
特別代理人の申立
成年後見の申立

【その他】
相続手続きに関する事全般

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